Wohnsiedlung Tramdepot Tiefenbrunnen
Seefeldstrasse 191-199, Wildbachstrasse 70-82, 8008 Zürich
Services: Zustandsanalyse und
Massnahmenplanung
Ansprechpartner: Luigi Mattei, Reto Keller
Auftraggeber
Liegenschaftsverwaltung der Stadt Zürich, 8022 Zürich
Branche
Wohnsiedlung mit Gewerbe, Kindergarten und Krankenheim
Ziel
Die Siedlung wurde vor 20 Jahren erstellt. Ein grosser Teil der Technikanlagen sind am Ende der Lebensdauer angelangt. Mittels Zustandsanalyse wird dem Inhaber und Betreiber gezeigt, welche Anlagen zu welchem Zeitpunkt saniert werden sollten. Dies mit detaillierten Massnahmenpakten und den entsprechenden Budgetposten.
Aufgaben
- Abbildung des Zustandes und des Sanierungsbedarfes der technischen Anlagen
- Definition der Sanierungsmassnahmen
- Erarbeiten von Massnahmenpaketen
- Erstellung eines Investitionsplans
Kennwerte
Baujahr: 1990
Wärmeenergieverbrauch: 1.5 GWh/a
Wohn- und Gewerbefläche: 14′000 m²
Arealfläche: 8′200 m²
Realisierung
2010
Highlights
- Sanierungsvarianten der technischen Anlagen und Investitionsplan für das Budget
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung für ein BHKW und Einsparung durch Abschaltung des BHKW
- Verhandlungsgrundlage für Erdgaspreise
- Aufdecken verschiedener Mängel bei der Wartung
- Bereitstellen von Grundlagen für ein energieeffizientes Wärmeerzeugungskonzept
Services
Team