Wohnsiedlung Brunnenhof, Neubau

Services: Energieeffizienz im Bestand
Ansprechpartner: Pascal Fotsch, Luigi Mattei

Auftraggeber
Amt für Hochbauten der Stadt Zürich (AHB)

Architekten
Gigon/Guyer Architekten, Zürich

Gebäude
72 Wohnungen / 14′000 m² EBF

Ziele
Wird der MINERGIE®-Standard neben der Planung auch im Betrieb erreicht? Messtechnische Überprüfung der erreichten energetischen Kennzahlen in der Praxis.


Aufgaben

• Erstellen Messkonzept
• Messdatenerfassung in den Heizungs- und Lüftungsanlagen
in den 4 Jahreszeiten
• Komfortmessungen in den Wohnungen
• Auswertung der Messdaten inkl. Analyse der Energieverbrauchsdaten mit Vergleich zu den Planungswerten
• Durchführung Benutzerumfragen zum Komfort und zur Akzeptanz der MINERGIE®-spezifischen Anlagen
• Analyse allfälliger Schwachstellen mit Erarbeitung von Korrekturmassnahmen
• Zwischenbericht und Schlussbericht zuhanden Bauherrschaft

Highlights
Dank der Nachkontrolle konnten punktuelle Schwachstellen sprich Fehlfunktionen in den Anlagen geortet und behoben werden. Hier einen kleinen Auszug davon:

• Fehlfunktion Bypass-Klappen in den Lüftungsgeräten
• Schlechte Wärmeübertragung von Wärmetauscher infolge Verschmutzung
• Falsche Betriebszeiten der Lüftungen
• Nach der Sanierung nicht angepasste Regelparameter der Heizungsanlagen
• Gebäudeundichtigkeiten


Kennwerte
970′000 kWh ab Fernwärmeversorgung

Realisierung
2009-2010

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