Pflegezentrum Rotacher, Dietlikon CH
Zustandsanalyse und Energie-Checkup

Services: Energieeffizienz im Bestand
Ansprechpartner: Mark Schuppli, Luigi Mattei, Reto Keller

Auftraggeber
Pflegezentrum Rotacher, Dietlikon CH

Branche
Gesundheitswesen

Objekt
Pflegezentrum für ca. 100 Bewohner/innen auf ca. 9′000 m² Fläche mit einem Gesamtenergiebedarf von 1.7 GWh/a (Erdgas/Heizöl/Elektrizität).

Ziele
Ausgelöst durch den bevorstehenden Wechsel der Finanzierung im Gesundheitswesen soll der Investitionsbedarf für die Haustechnikanlagen ermittelt werden. Dabei wird auch einer Optimierung des Energieverbrauchs die entsprechende Beachtung geschenkt.

Aufgaben

• Aufnahme des Ist-Zustandes und Beurteilung der Restlebensdauer der einzelnen Technikanlagen
• Erarbeitung der energetischen Optimierungsmassnahmen
• Charakterisierung der energetischen und werterhaltenden Massnahmen mit Investitionskosten (Grobschätzung), Energieeinsparung, Platzbedarf und Lokalität
• Erstellen eines Investitionsplanes mit sinnvoller Paketbildung über die nächsten 14 Jahre

Highlights
Durch die ganzheitliche Analyse der Technikanlagen konnten die werterhaltenden und die energetischen Massnahmen ganzheitlich und frühzeitig in die Finanzplanung der nächsten Jahre integriert werden.

• Optimierungen der Lüftungs- und Klimaanlagen
• Steigerung der Effizienz der Solarthermieanlage durch anpassen der Regulierung
• Pragmatischer Umgang mit den energieintensiven Kippflügelfenstern
• Dämmung von Heizarmaturen


Kennwerte
Mit den 11 vorgeschlagenen Massnahmenpaketen wird eine koordinierte Planung für die kommenden vierzehn Jahre gesichert. Durch deren Umsetzung können zudem folgende Einsparungen erzielt werden:

• Elektro: -34 MWh/Jahr (-5%)
• Erdgas: -213 MWh/Jahr (-20%)
• Reduktion CO₂: -42 t/Jahr (-17%)

Realisierung
2009

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